Coraz większa podaż

Zakup domu, czy mieszkania to dla ogromnej większości ludzi, a zwłaszcza młodych rodzin, które kupują swoje pierwsze w życiu mieszkanie, jest najważniejszym zakupem w życiu. Nie tylko dlatego, że bardzo często jest to wybór miejsca zamieszkania na całe życie, ale też dlatego, że jest to związane z zaciągnięciem kredytu, którego spłacanie będzie trwało nierzadko i kilkadziesiąt lat. Łatwość zakupu i cena mieszkań jest z kolei ściśle powiązana z sytuacją ekonomiczną. Im sytuacja jest lepsza, tym deweloperzy budują więcej nieruchomości, tym jest ich więcej, łatwiej zaciągnąć kredyt, ale też i ceny są w związku z tym, wysokie. Obecnie, gdy sytuacja jest raczej zdecydowanie kryzysowa, banki o wiele ostrożniej udzielają kredytów, bardzo windują swoje wymagania wobec kredytobiorców, co sprawia, że o wiele mniej rodzin stać na zakup własnego mieszkania. Co powoduje, że wielu przedsiębiorców, którzy kilka lat temu zainwestowali w budowę nowych obiektów, ma obecnie coraz większy problem z wyprzedaniem tego, co wybudowali, bo podaż jest coraz większa, a popyt coraz mniejszy. To wywiera presję na zmniejszanie cen, czego nie można robić cały czas, bo jest granica opłacalności. Rodzi to trudną sytuację i wywołuje zastój, który rozwiązać może w większym stopniu tylko polepszenie się ogólnej sytuacji gospodarczej i ułatwienie zaciągania kredytów przez potencjalnych kupców.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.